인천지법 2023타경506380-1 스마트 테크노 타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 23-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.53㎡ (57.9평)

제시외면적

없음

보증금

3416만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2406만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스마트 테크노 타워 · 191.53㎡ (57.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

681

호

8층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

한OOOOOO OOOO 외 1

소유자

한OOOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천지하철(2호선) 가재울역" 남서측 인근의 스마트테크노타워 가동 내에 위치하며, 주위일대는 소규모공장, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건 공장(아파트형공장) 건물 내의 3층 302호로서, 외벽:콘크리트 위 강화유리 및 복합판넬 등 마감. 내벽:몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공장(아파트형공장)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접 토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공장(아파트형공장)건물 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 남동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-14호선(주))(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역(2020-03-09), 산업시설구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백범로 681, 3층302호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

두OOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

기OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

한OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-16 · 인천광역시 서구 백범로 681, 3층302호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공장(지식산업센터) 지1층 4458.16㎡ 1층 4415.19㎡ 2층 4403.19㎡ 3층 4389.39㎡ 4층 4375.89㎡ 5층 4362.39㎡ 6층 4348.89㎡ 7층 4335.39㎡ 8층 4320.54㎡ 철근콘크리트구조 191.53㎡

주변

학군

• 628m · 가정여자중학교 · 중학교
• 941m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1060m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1070m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1073m · 제물포중학교 · 중학교
• 1163m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1214m · 상정중학교 · 중학교
• 1289m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1291m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1340m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1362m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1394m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 공단자동차 · 103
• 137m · 현대써비스 · 103, 28, 28-1
• 207m · 태평양인천물류센터 · 28, 28-1
• 216m · 중앙사료 · 103, 28, 28-1
• 352m · 공단본부 · 28, 28-1, 306, 306A, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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