인천지법 2023타경506526-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 24-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 486만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.40㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6052만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로382번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.40㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 382

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

박OOOOOOO

소유자

박OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고등학교" 남서측 인근에 위치한 에스띠아 제103 동 제3층 제301호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 3층 301호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2007.12.13) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적상 본건 필지 서측 약 18 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

후면 "사진용지"와 같이 집합건축물대장 건축물현황도상의 위치와 현황 위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계 는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로382번길 4, 103동 3층301호 (검암동,에스띠아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

강OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OOO

교부권자

광OOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-01 · 인천광역시 서구 승학로382번길 4, 103동 3층301호 (검암동,에스띠아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 13.26㎡ (계단실) 2층 169.28㎡ (2세대) 3층 169.28㎡ (2세대) 4층 161.8㎡ (2세대) 철근콘크리트조 78.4㎡

주변

학군

• 477m · 대인고등학교 · 고등학교
• 524m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 584m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 761m · 서곶중학교 · 중학교
• 824m · 간재울중학교 · 중학교
• 864m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 917m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1207m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1308m · 검암중학교 · 중학교
• 1344m · 검암중학교 · 중학교
• 1414m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1425m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 빈정공원 · 70, 8801
• 155m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80
• 160m · 공촌천 · 93
• 188m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 209m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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