인천지법 2023타경506564-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5145만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3625만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 300

호

37층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람중학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택. 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건 내 30층 3004호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 외곽으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 300, 104동 30층3004호 (청라동,청라센트럴에일린의뜰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청람초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

제OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-29 · 인천광역시 서구 청라커낼로 300, 104동 30층3004호 (청라동,청라센트럴에일린의뜰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 공동주택(아파트) 1층 668.6397㎡ 2층 719.5104㎡ 3층 719.5104㎡ 4층 719.5104㎡ 5층 719.5104㎡ 6층 719.5104㎡ 7층 719.5104㎡ 8층 719.5104㎡ 9층 719.5104㎡ 10층 719.5104㎡ 11층 719.5104㎡ 12층 719.5104㎡ 13층 719.5104㎡ 14층 719.5104㎡ 15층 719.5104㎡ 16층 719.5104㎡ 17층 719.5104㎡ 18층 719.5104㎡ 19층 719.5104㎡ 20층 719.5104㎡ 21층 719.5104㎡ 22층 719.5104㎡ 23층 719.5104㎡ 24층 429.9409㎡ 25층 719.5104㎡ 26층 719.5104㎡ 27층 719.5104㎡ 28층 719.5104㎡ 29층 719.5104㎡ 30층 719.5104㎡ 31층 719.5104㎡ 32층 719.5104㎡ 33층 484.486㎡ 34층 484.486㎡ 35층 484.486㎡ 36층 484.486㎡ 37층 484.486㎡ 철근콘크리트구조 84.9704㎡

주변

학군

• 379m · 인천청람초등학교
• 394m · 청람중학교 · 중학교
• 528m · Ivy Collegiate School
• 696m · 경명초등학교 · 초등학교
• 828m · 도담초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천청라중학교 · 중학교
• 945m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1106m · 초은중학교 · 중학교
• 1229m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1269m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 청라센트럴에일린의뜰106동 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 72, 급행91
• 125m · 제일풍경채2차323동앞 · 17, 2-1, 281, 42, 72, 급행91
• 274m · 제일풍경채2차321동앞 · 42, 43
• 281m · 청라센트럴에일린의뜰104동 · 17, 2-1
• 285m · 남광하우스토리 · 17, 2-1, 281, 7, 72, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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