인천지법 2023타경506830-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-03-02 · 경매개시결정
3. 23-03-02 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.53㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2800만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.53㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 10

호

5층

당사자

채권자

대OOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 소규모 점포 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층건물 내 제5층 제 501호로서, (사용승인일: 2013.01.24) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지[공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 10미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은 건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로10번길 26, 1동 5층501호 (검암동,소풍) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

가압류권자

대OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

권OO

채권자

대OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 인천광역시 서구 검암로10번길 26, 1동 5층501호 (검암동,소풍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 16.92㎡ 2층 163.68㎡ 3층 163.68㎡ 4층 163.68㎡ 5층 151.42㎡ 철근콘크리트구조 39.53㎡

주변

학군

• 143m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 442m · 검암중학교 · 중학교
• 448m · 검암중학교 · 중학교
• 513m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 514m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 694m · 간재울중학교 · 중학교
• 842m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 988m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1122m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 172m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 237m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 286m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 349m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다