경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경506915-1 삼성아트빌라
인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-12, 4층401호 (주안동,삼성아트빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-12, 4층401호 (주안동,삼성아트빌라)
- 감정가
- 6800만
- 최저가
- 4760만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 33.36㎡ (10.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 472만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 33.36㎡ (10.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 476만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4412만
- 도로명주소
- 주승로69번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 삼성아트빌라 · 33.36㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 69-12
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 4층 401호로서 (사용승인일자: 1997.02.21) 외벽 : 치장타일 및 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 프라스틱새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(4층 401호)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 화재경보설비 및 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사 지대의 가장형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성한 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 폭 약 1.5-2미터 정도의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-21 | sd | 2023.11.24 도달 |
| 23-11-02 | sd | 2023.11.06 도달 |
| 23-07-14 | sd | 2023.07.29 도달 |
| 23-05-08 | sd | 2023.05.14 기타송달불능 |
| 23-03-15 | sd | 2023.03.23 기타송달불능 |
| 23-03-03 | sd | 2023.03.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-12, 4층401호 (주안동,삼성아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2020.3.3 | ||||
| 강○○ | 401호 전부 | 2020.3.3. | 2020.3.3.~ 현재까지 | 25`000`000 | 2023.3.24 |
매각공고
- 23-10-18 · 인천광역시 미추홀구 주승로69번길 20-12, 4층401호 (주안동,삼성아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 76.86㎡ 1층 76.86㎡ 2층 76.86㎡ 3층 76.86㎡ 4층 76.86㎡ 철근콘크리트조 33.36㎡
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버스
- 40m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
- 76m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
- 133m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
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- 178m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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