인천지법 2023타경506922-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.96㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2473만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.96㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 911-30

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 오피스텔 등 공동주택 및 상·업무용 건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 내 제14층 제1404호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 14층1404호 (주안동,럭키플레이스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

고OOOO

임차권자

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 14층1404호 (주안동,럭키플레이스) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 업무시설 공동주택 지1층 196.09㎡ 1층 84.04㎡ 2층 378.23㎡ 3층 378.23㎡ 4층 378.23㎡ 5층 378.23㎡ 6층 378.23㎡ 7층 378.23㎡ 8층 378.23㎡ 9층 378.23㎡ 10층 378.23㎡ 11층 378.23㎡ 12층 374.03㎡ 13층 374.03㎡ 14층 374.03㎡ 15층 374.03㎡ 철근콘크리트구조 54.96㎡

주변

학군

• 322m · 석암초등학교 · 초등학교
• 688m · 성산효대학원대학교
• 690m · 경원초등학교 · 초등학교
• 702m · 석정중학교 · 중학교
• 717m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 석정초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 844m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 970m · 인천주원초등학교
• 1036m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1200m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1288m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 185m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 191m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 216m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 239m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 312m · 주안5동행정복지센터 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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