인천지법 2023타경506953-1 휴캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4350만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로450번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴캐슬 · 49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 450

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검안동 소재, "서인천고등학교" 북측 인근에 위치하는 휴캐슬 나동 2층 202호로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 단독주택, 주상복합건물 등이 혼재하며 인근에 학교, 관공서, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 검바위역(인천 2호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가.철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 후면 드라이비트마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호: 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 노폭 약12m의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의:문화관광체육과(032-560 -4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로450번길 30, 나동 2층202호 (검암동,휴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 인천광역시 서구 승학로450번길 30, 나동 2층202호 (검암동,휴캐슬) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 다세대주택 1층 9.6㎡ 2층 108.78㎡ 3층 108.78㎡ 4층 109.26㎡ 철근콘크리트구조 49.59㎡

주변

학군

• 120m · 간재울중학교 · 중학교
• 135m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 387m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 499m · 대인고등학교 · 고등학교
• 591m · 검암중학교 · 중학교
• 628m · 검암중학교 · 중학교
• 711m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 724m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 807m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1476m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 166m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 185m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 280m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 292m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 321m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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