인천지법 2023타경507000-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 323만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산후로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

398

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 소재 "인천목향초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재의 아파트 단지까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 내의 4층 404호로서, 외멱 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임. [건물사용승인일 : 2005.06.13]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급 배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

불로동806,807의 2필지 공히 인근 토지와 등고 평탄한 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지내의 도로가 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*불로동 806 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),제3종일반주거지역,경관녹지(경관녹지2)(저촉),대로3류(폭25m-30m)(접함),소로2류(폭8m-10m)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(중1-426)(접함), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. *불로동 807 : 제3종일반주거지역,가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,진입표면구역<공항시설법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로 398, 108동 4층404호 (불로동,불노이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO (O)

근저당권자

웰OOOOOOOOO OOOO (O)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 인천광역시 서구 고산후로 398, 108동 4층404호 (불로동,불노이-편한세상) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층아파트 1층 387.3109㎡ 2층 387.3109㎡ 3층 387.3109㎡ 4층 387.3109㎡ 5층 381.7087㎡ 6층 381.7087㎡ 7층 381.7087㎡ 8층 381.7087㎡ 9층 381.7087㎡ 10층 381.7087㎡ 11층 381.7087㎡ 12층 381.7087㎡ 13층 381.7087㎡ 14층 381.7087㎡ 15층 381.7087㎡ 16층 381.7087㎡ 17층 381.7087㎡ 18층 381.7087㎡ 19층 222.7546㎡ 20층 222.7546㎡ 철근콘크리트구조 84.861㎡

주변

학군

• 210m · 목향초등학교 · 초등학교
• 342m · 인천불로중학교 · 중학교
• 632m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 690m · 감정중학교 · 중학교
• 1358m · 김포중학교 · 중학교
• 1393m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1411m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 65m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 157m · 신명스카이뷰 · 92
• 161m · 신명스카이뷰 · 60김포
• 171m · 신명스카이뷰 · 1, 60, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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