인천지법 2023타경507024-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

청구금액

2212만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독정이로118번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

118

호

8층

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1) 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난한 편임. 2) 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(시민공원역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 7층 702호로서, 외벽: 석재붙임, 드라이비트 마감. 창호: 하이샷시창. 2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 14층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 창호: 칼라알루미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 다세대주택으로 이용중임. 2) 오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비가 되어 있음. 2) 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 사다리형 평지로서 공동주택, 근린생활시설 건물부지로 이용중임. 2) 부정형 평지로서 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1) 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 2) 북동측으로 노폭 약 30미터의 포장도로, 북서측 및 서측으로 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 일반상업지역(2020-06-29),방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2) 일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),시가지경관지구(중심),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정이로118번길 12, 7층702호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 314, 3층302호 (도화동,스타뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

서O OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 인천광역시 미추홀구 독정이로118번길 12, 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택, 근린생활시설 1층 19.74㎡ 2층 139.9㎡ 3층 139.9㎡ 4층 139.9㎡ 5층 127.16㎡ 6층 127.16㎡ 7층 127.16㎡ 8층 127.16㎡ 옥탑2층 17.74㎡ 옥탑1층 15.14㎡ 철근콘크리트구조 49.92㎡

주변

학군

• 369m · 인천남중학교 · 중학교
• 473m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 508m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 557m · 선인고등학교 · 고등학교
• 659m · 인화여자중학교 · 중학교
• 712m · 선인중학교 · 중학교
• 779m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 809m · 동산중고등학교
• 855m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 904m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 928m · 용정초등학교 · 초등학교
• 931m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 132m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 137m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 168m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 190m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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