인천지법 2023타경507086-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.20㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 318만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옻우물로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 81.20㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 14-1

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 소재 "인천지하철2호선 석남역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 건물,근린생활시설이 밀집되어있는 일반상업지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건등 소재 토지까지 차량의 진,출입이 가능하고 인근에 버스 정류장과 인천지하철2호선 석남역이 소재하는 등 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 및 제1종 근린시설 내의 7층 706호로서, [사용승인일 : 2018.09.10] 외벽 : 일부석재 붙임 및 시멘트 몰탈 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급,배수시설 및 위생설비, 승강기, 소화전, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 대체로 정방형의 토지로서 본건 소재 건물의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 북측과 동측으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,도로(접함),가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 옻우물로 14번길20, 7층706호 (석남동,대원아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천천마초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

강OO

임차인

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 인천광역시 서구 옻우물로 14번길20, 7층706호 (석남동,대원아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 14층 공동주택및 업무시설 및 제1종근린시설 지2층 658.98㎡ 지1층 717.12㎡ 1층 93.53㎡ 2층 496.71㎡ 3층 496.71㎡ 4층 496.71㎡ 5층 496.71㎡ 6층 496.71㎡ 7층 496.71㎡ 8층 496.71㎡ 9층 496.71㎡ 10층 496.71㎡ 11층 496.71㎡ 12층 496.71㎡ 13층 496.71㎡ 14층 496.71㎡ 철근콘크리트구조 81.2 ㎡

주변

학군

• 375m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 481m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 513m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 605m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 770m · 가정고등학교 · 고등학교
• 886m · 가석초등학교 · 초등학교
• 893m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 923m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1023m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1373m · 가좌중학교 · 중학교
• 1393m · 건지초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 석남역(5번출구) · 1, 112, 282, 29, 42, 43, 43-1, 47, 526
• 245m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 291m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 295m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 307m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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