경매 · 오피스텔
인천지법 2023타경507260-1 NF
인천광역시 미추홀구 경인북길 459, 3층302호 (도화동,도화탑클래스)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인북길 459, 3층302호 (도화동,도화탑클래스)
- 감정가
- 1억 9300만
- 최저가
- 1억 9300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.25㎡ (17.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9300만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.25㎡ (17.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1930만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 537만
- 도로명주소
- 경인북길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.25㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 도화동 459
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 카OOOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택 및 오피스텔, 소규모의 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 대상 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 인조석 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용 오피스텔로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남동측으로 소로의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-20 | sd | 2023.09.20 도달 |
| 23-04-17 | sd | 2023.05.02 도달 |
| 23-03-29 | sd | 2023.04.07 주소불명 |
| 23-03-21 | sd | 2023.03.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 459, 3층302호 (도화동,도화탑클래스) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 인OOOOOO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 카OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2021.11.04 | ||||
| 정○○ | 전부 | 2021.11.4. | 2021.9.24.~ 2023.9.24. | 198`000`000 | 2023.05.04 |
| 주택도 시보증 공사(임 차인:정 현우) | 전부 | 2021.11.4. | 2021.9.24.~ 2023.9.24. | 198`000`000 | 2023.04.20 |
매각공고
- 23-09-05 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 459, 3층302호 (도화동,도화탑클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지하1층 171.247㎡ 지하1층 25.376㎡ 1층 27.22㎡ 1층 25.884㎡ 2층 284.085㎡ 3층 284.085㎡ 4층 284.085㎡ 5층 284.085㎡ 6층 284.085㎡ 7층 284.085㎡ 8층 284.085㎡ 9층 284.085㎡ 10층 284.085㎡ 11층 88.82㎡ 옥탑1층 18.2㎡ 옥탑2층 18.2㎡ 철근콘크리트구조 59.2490㎡
주변
학군
- 391m · 도화초등학교 · 초등학교
- 531m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 719m · 주안초등학교 · 초등학교
- 931m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1058m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1063m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1153m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1226m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1253m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1310m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 1404m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1426m · 석암초등학교 · 초등학교
버스
- 161m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
- 193m · 롯데월드타워 · 22, 4
- 225m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
- 231m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
- 256m · 제일시장사거리 · 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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