인천지법 2023타경507406-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.15㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8998만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로299번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 49.15㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 299-3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "아시아드경기장역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호, 5층 501호로서, 2018년 08월 03일 사용승인되었으며, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가), 나)는 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측으로 세로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건 축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천 광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로299번길 1-3, 1동 5층502호 (연희동,그린스마트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 승학로299번길 1-3, 1동 5층501호 (연희동,그린스마트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천서구보건소가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 인천광역시 서구 승학로299번길 1-3, 1동 5층501호 (연희동,그린스마트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 20.22㎡ 2층 174.9㎡ 3층 174.9㎡ 4층 156.12㎡ 5층 132.18㎡ 옥탑1층 20.22㎡ 철근콘크리트구조 49.15㎡

주변

학군

• 276m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 288m · 서곶중학교 · 중학교
• 402m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 849m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 870m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 910m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 962m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1057m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1324m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1341m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 129m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 183m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 222m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 256m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다