인천지법 2023타경507598-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.57㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

6158만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로235번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.57㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 235

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천양지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 근린생활시설, 공원등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 챠량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 제2층 제202호로서 외벽 : 스톤코트 마감 등, 내부 : 인테리어 마감 등(탐문에 의함) 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서 상 제에이동으로 되어 있으나 현장조사시 본건 소재 건축물의 출입구에 "C"동으로 되어있음. 인근에 탐문결과 제에이동 이라는 안내를 받았으나 경매 진행시 본건의 위치를 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로235번길 10, 에이동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-현장에는 A,B,C,D 동 4개동의 건물이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

청OOOO

임차인

정OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-28 · 인천광역시 서구 승학로235번길 10, 에이동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 179.33㎡ 2층 179.33㎡ 3층 179.33㎡ 4층 179.33㎡ 철근콘크리트조 50.57㎡

주변

학군

• 373m · 양지초등학교 · 초등학교
• 509m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 514m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 618m · 서곶중학교 · 중학교
• 934m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 960m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1234m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1390m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 118m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 126m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
• 160m · 심곡동광명아파트 · 1, 17, 43-1, 595, 8701, 8801
• 171m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801
• 172m · 심곡도서관 · 1, 595, 8701, 8801, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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