인천지법 2023타경508027-1 한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.59㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양아파트 · 67.59㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 23-42

호

16층

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "낙섬사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택과 학교, 공공시설 및 인근에 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물내 5층 505호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단지의 부정평의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 동측으로 광대로와 접하고, 북측으로 소로인 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1, 2) 공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥중교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 23-42, 103동 5층505호 (용현동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

상대방겸소유자

박OO

신청인

송OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

송OO

신청인겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-05 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 23-42, 103동 5층505호 (용현동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층아파트 1층 969.525㎡ 2층 969.525㎡ 3층 969.525㎡ 4층 969.525㎡ 5층 969.525㎡ 6층 969.525㎡ 7층 969.525㎡ 8층 969.525㎡ 9층 969.525㎡ 10층 969.525㎡ 11층 969.525㎡ 12층 969.525㎡ 13층 969.525㎡ 14층 969.525㎡ 15층 969.525㎡ 16층 969.525㎡ 지층 499.72㎡(대치소) 철근콘크리트조 67.59㎡

주변

학군

• 87m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 173m · 신흥중학교 · 중학교
• 396m · 신선초등학교 · 초등학교
• 882m · 용현초등학교 · 초등학교
• 957m · 용현중학교 · 중학교
• 958m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1074m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1251m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1300m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1485m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 110m · 한양2차아파트 · 521
• 209m · 신선초등학교앞 · 14, 27, 46
• 220m · 연안부두(신선초등학교) · 14, 27, 46
• 318m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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