인천지법 2023타경508188-1 경서 센트럴 맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.96㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 341만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경서 센트럴 맨션 · 79.96㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

경서동 61

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물내의 4층 405호로서, (사용승인 : 2011.07.25) 외벽 : 치장벽돌마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 로폭 약 12미터, 8미터의 포장도로에 각각 접하며, 북측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로 61, 4층405호 (경서동,경서센트럴맨션) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-19 · 인천광역시 서구 경서로 61, 4층405호 (경서동,경서센트럴맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 공동(연립)주택 1층 39.01㎡ 2층 510.72㎡ 3층 510.72㎡ 4층 510.72㎡ 철근콘크리트구조 79.96㎡

주변

학군

• 249m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 122m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 145m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 167m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 219m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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