인천지법 2023타경508560-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.67㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

100만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염곡로260번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.67㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 260

호

14층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

우OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역(7호선)"북서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 상업시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "석남역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (슬라브)지붕 14층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일:2016.10.31) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (도시형생활주택) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 스프링클러 및 화재탐지설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단의 세장형의 토지로서 공동주택, 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 5-6미터의 포장도로가 소재하며, 서측 및 남측으로 로폭 3미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2 토지 일반상업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 3,4 토지 일반상업지역, 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로260번길 12, 8층801호 (석남동,제니스15차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

마OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

창OOOO

소유자

우OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

임차인

박OO

채권자

케OOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

채무자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-04 · 인천광역시 서구 염곡로260번길 12, 8층801호 (석남동,제니스15차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 14층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 278.6㎡ 1층 85.92㎡ 2층 312.93㎡ 3층 312.93㎡ 4층 234.36㎡ 5층 234.36㎡ 6층 234.36㎡ 7층 234.36㎡ 8층 234.36㎡ 9층 234.36㎡ 10층 234.36㎡ 11층 234.36㎡ 12층 234.36㎡ 13층 234.36㎡ 14층 234.36㎡ 철근콘크리트구조 46.67㎡

주변

학군

• 587m · 신석초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 851m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 877m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 913m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1079m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1165m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1248m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1354m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 석남신사거리 · 13, 22, 43, 43-1
• 140m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 192m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 192m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 217m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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