인천지법 2023타경508577-1 뉴그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 25-03-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3601만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.03㎡ (7.3평)

건물면적

48.64㎡ (14.7평)

토지면적

24.03㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

7049만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴그린빌 · 48.64㎡ (14.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

문학동 355-29 · 24.03㎡ (7.3평)

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건내 뉴그린빌1 제4층 제401호로서, *외 벽 : 드라이비트 마감 등. *내 벽 : 벽지도배마감 등. *창 호 : 하이새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약30M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 524-1, 4층401호 (문학동,뉴그린빌1) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 문학사거리 인근의 뉴그린빌 1동 401호로서 문학경기장이 인근에 위치하고 있으며 문학IC가 있어 제2경인고속도로를 이용하기 편리한 곳임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 524-1, 4층401호 (문학동,뉴그린빌1) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 65.20㎡(다세대주택) 2층 113.84㎡(다세대주택) 3층 108.80㎡(다세대주택) 4층 113.84㎡(다세대주택) 지층 64.66㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 48.64㎡

주변

학군

• 248m · 문학초등학교 · 초등학교
• 666m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 673m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 683m · 인주초등학교 · 초등학교
• 707m · 백학초등학교 · 초등학교
• 879m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1053m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1203m · 관교중학교 · 중학교
• 1212m · 남인천중고등학교
• 1342m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1343m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1382m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 158m · 문학경로당 · 4, 5
• 178m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 184m · 문학고개 · 515, 82
• 206m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 244m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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