인천지법 2023타경508621-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 23-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5420만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 915만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 163

호

25층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지 내로 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2012.07.17) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 주차장시설 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 아파트, 근린생활시설 및 부대시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 부지 외곽 사면으로 공도와 접하며, 단지 내 도로와 연계된 남측 및 서측 공도를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-09-17)(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 163, 485동 9층901호 (경서동,청라29블럭호반베르디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(O)

점유자

어OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-24 · 인천광역시 서구 청라커낼로 163, 485동 9층901호 (경서동,청라29블럭호반베르디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 504.6891㎡ 14층 560.7103㎡ 2층 458.8103㎡ 15층 560.7103㎡ 3층 560.7103㎡ 16층 560.7103㎡ 4층 560.7103㎡ 17층 560.7103㎡ 5층 560.7103㎡ 18층 560.7103㎡ 6층 560.7103㎡ 19층 560.7103㎡ 7층 560.7103㎡ 20층 560.7103㎡ 8층 560.7103㎡ 21층 560.7103㎡ 9층 560.7103㎡ 22층 560.7103㎡ 10층 560.7103㎡ 23층 560.7103㎡ 11층 560.7103㎡ 24층 367.5303㎡ 12층 560.7103㎡ 25층 367.5303㎡ 13층 560.7103㎡ 철근콘크리트구조 84.9482㎡

주변

학군

• 376m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 446m · 도담초등학교 · 초등학교
• 865m · Ivy Collegiate School
• 999m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1057m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1187m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1218m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1312m · 초은중학교 · 중학교
• 1449m · 청람중학교 · 중학교
• 1475m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1489m · 인천청람초등학교

버스

• 52m · 청라호수공원(남측) · 17, 202, 282, 595, 70
• 76m · 청라호수공원(남측) · 17, 202, 282, 595, 70
• 126m · 청라중앙호수공원입구 · 7700인천
• 144m · 청라중앙호수공원입구 · 7700인천
• 154m · 한일베라체 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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