경매 · 오피스텔
인천지법 2023타경508874-1 NF
인천광역시 미추홀구 인주대로 410, 7층702호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 인주대로 410, 7층702호
- 감정가
- 2억 5500만
- 최저가
- 1억 7850만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.34㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 994만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.34㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1785만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4706만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 인주대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 주안동 1485
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산 ((통칭)탑클래시아 제7층 제702호)으로서, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2018.12.11) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 현장조사일 현재 오피스텔로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약 40m, 서측으로 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-04 | sd | 2024.07.04 송달간주 |
| 24-07-04 | sd | 2024.07.04 송달간주 |
| 24-06-24 | sd | 2024.06.24 도달 |
| 24-06-24 | sd | 2024.07.01 폐문부재 |
| 23-05-03 | sd | 2023.05.18 도달 |
| 23-04-05 | sd | 2023.04.07 수취인불명 |
| 23-03-24 | sd | 2023.03.29 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 410, 7층702호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 2명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택,상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안8동행정복지센터가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 평강건축산업 | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 이OO
- 점유자
- 평OOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 제7층 제702호 59.34㎡ 전부 | 2020.04.29. | 2020.04.29. | 240`000`000 | |
| 이○○ | |||||
| 주택도 시보증 공사(임 차인:이 대훈) | 전부 | 2020.04.29. | 2020.04.29.~ 2022.04.28. | 240`000`000 | 2023.06.02 |
| 평강건 축산업 |
매각공고
- 24-06-04 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 410, 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지2층 684.4㎡ 지1층 678.11㎡ 1층 457.66㎡ 2층 340.82㎡ 3층 278.28㎡ 4층 278.28㎡ 5층 278.28㎡ 6층 278.28㎡ 7층 278.28㎡ 8층 278.28㎡ 9층 278.28㎡ 10층 278.28㎡ 11층 278.28㎡ 12층 278.28㎡ 13층 278.28㎡ 14층 278.28㎡ 철근콘크리트구조 59.34㎡
주변
학군
- 311m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 504m · 남부초등학교 · 초등학교
- 567m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 814m · 인천고등학교 · 고등학교
- 830m · 주안초등학교 · 초등학교
- 936m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1006m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 1116m · 관교초등학교 · 초등학교
- 1186m · 관교중학교 · 중학교
- 1218m · 인주초등학교 · 초등학교
- 1218m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 1224m · 연학초등학교 · 초등학교
버스
- 67m · 주안남초등학교 · 22, 45
- 147m · 주안남초등학교 · 28-1
- 151m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
- 241m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
- 271m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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