인천지법 2023타경508997-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2332만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.55㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

6689만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.55㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 40

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(주안역,시민공원역)이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층 건물내 3층 아파트306호로서, (사용승인일 ; 2011.11.10) 외벽 : 드라이비트 등 마감임. 창호 : 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형아파트(폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 40, 3층아파트306호 (주안동,주안네오빌주상복합) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

기OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

기OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-13 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 40, 3층아파트306호 (주안동,주안네오빌주상복합) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층 공동주택 지하2층 287.7㎡ 지하1층 102.96㎡ 1층 201.31㎡ 2층 396.86㎡ 3층 397.02㎡ 4층 397.02㎡ 5층 397.02㎡ 6층 397.02㎡ 7층 397.02㎡ 8층 397.02㎡ 9층 397.02㎡ 10층 276.99㎡ 11층 278.34㎡ 12층 251.94㎡ 옥탑1층 31.2㎡(연면적제외) 옥탑2층 31.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 17.55㎡

주변

학군

• 634m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 718m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 768m · 석암초등학교 · 초등학교
• 879m · 도화초등학교 · 초등학교
• 939m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1106m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1323m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1467m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1484m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 217m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 245m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 280m · 주안역환승정류장 · 511
• 306m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 308m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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