경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경509006-1 에덴하우스
인천광역시 서구 당하동 1084-8 에덴하우스 나동 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 당하동 1084-8 에덴하우스 나동 2층202호
- 감정가
- 1억 6600만
- 최저가
- 1억 1620만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 47.35㎡ (14.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 811만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 47.35㎡ (14.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1162만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5063만
- 도로명주소
- 청마로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 에덴하우스 · 47.35㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 당하동 1084-8 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 백석초등학교 남동측 인근에 위치하는 에덴하우스 나동 2층 202호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재 하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철2호선 독정역 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 2층 202호로서 외벽: 스톤코트 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 사다리형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 폭 약20미터내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 ) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청){교육 환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과 에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 토지면적이 구획정리사업확정되며 다소 증가하여 권리면적(631.6㎡x29.62/629.4=29.72㎡) 으로 사정평가하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-19 | sd | 2024.06.20 송달간주 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.14 도달 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.14 도달 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.11 도달 |
| 23-09-07 | sd | 2023.09.22 도달 |
| 23-08-01 | sd | 2023.08.25 폐문부재 |
| 23-07-06 | sd | 2023.07.30 폐문부재 |
| 23-05-10 | sd | 2023.06.05 폐문부재 |
| 23-03-28 | sd | 2023.03.29 수취인불명 |
| 23-03-17 | sd | 2023.03.22 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1084-8 에덴하우스 나동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시 보증공사 (임차인: 최○○) | 전부 | 2020.6.19. | 2020.6.19.~ 2022.6.18. | 145`000`000 | 2023.06.01 |
| 최○○ | 202호 전부 | 2020.06.19. | 2020.6.19.~ 2022.6.18. | 145`000`000 | |
| 최○○ |
매각공고
- 24-05-23 · 인천광역시 서구 당하동 1084-8 에덴하우스 나동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.08㎡ 2층 173.4㎡ 3층 173.4㎡ 4층 173.4㎡ 5층 126.22㎡ 철근콘크리트구조 47.35㎡
주변
학군
- 142m · 백석초등학교 · 초등학교
- 363m · 당하중학교 · 중학교
- 453m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 778m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
- 925m · 백석고등학교 · 고등학교
- 973m · 인천한들초등학교 · 초등학교
- 1015m · 마전초등학교 · 초등학교
- 1020m · 인천서희학교
- 1048m · 백석중학교 · 중학교
- 1236m · 마전중학교 · 중학교
- 1332m · 완정초등학교 · 초등학교
버스
- 14m · 에덴하우스 · 79, 9902
- 69m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
- 75m · 당하동행정복지센터 · 78인천
- 96m · 검단힐스테이트4차 · 9902
- 106m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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