경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경509020-1 선경하이츠
인천광역시 서구 경서로18번길 3-1, 2층204호 (경서동,선경하이츠)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서로18번길 3-1, 2층204호 (경서동,선경하이츠)
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 7700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 46.20㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 551만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.20㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 770만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 923만
- 도로명주소
- 경서로18번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 선경하이츠 · 46.20㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 경서동 18-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주 위는 유사류형의 소규모 공종주택이 주를 이루는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 기타(경사)지붕 4층 건물 내 2층 204호로서(사용승인일: 2011.03.28) 외 벽 : 스톤코트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측 ？남동측으로 노폭 약 8미터 지선도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 특수도 로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-02 | sd | 2024.08.05 송달간주 |
| 24-08-02 | sd | 2024.08.05 송달간주 |
| 24-07-09 | sd | 2024.07.10 도달 |
| 24-07-09 | sd | 2024.07.15 폐문부재 |
| 23-03-29 | sd | 2023.04.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로18번길 3-1, 2층204호 (경서동,선경하이츠) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2020.06.30. | 주거 임차권자 2020.06.30. | 105`000`000 | ||
| 주택도시보증 공사(임차인: 박○○) | 2020.6.30. | 주거 임차인 2020.6.30.~ 2022.6.29. | 105`000`000 | 2023.06.01 |
매각공고
- 24-06-24 · 인천광역시 서구 경서로18번길 3-1, 2층204호 (경서동,선경하이츠) · 철근콘크리트조 기타지붕(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 1층 10.08㎡ 2층 191.16㎡ 3층 191.16㎡ 4층 191.16㎡ 철근콘크리트조 46.2㎡
주변
학군
- 464m · 인천경서초등학교 · 초등학교
- 1461m · 서곶초등학교 · 초등학교
버스
- 35m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 44m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 199m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
- 210m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
- 258m · 경서3구역입구 · 8801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
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