인천지법 2023타경509037-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-05-24 · 7차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.61㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

9765만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.61㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 18

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택이 밀집한 공동주택지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천경서초, 서곶중 -편익시설: - -의료시설: - -행정시설: -

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 본건까지 진출입 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근 간선도로(경서로)변 버스 정류장 소재함 - 전철: 남동측 약1.9키로 지점 전철역(아시아드경기장역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기와지붕 4층 건물 내 2층 203호로서 ○외벽 : 드라이비트 및 석재 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 2필 일단의 가장형 토지. ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 서측 및 북측으로 약 8미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로18번길 6, 2동 2층203호 (경서동,경서힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-24 · 인천광역시 서구 경서로18번길 6, 2동 2층203호 (경서동,경서힐타운) · 철근콘크리트구조 기와지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 196.15㎡ 3층 196.15㎡ 4층 196.15㎡ 철근콘크리트구조 38.61㎡

주변

학군

• 492m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1433m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1480m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 67m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 68m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 186m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 208m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 261m · 경서3구역입구 · 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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