인천지법 2023타경509082-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 23-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.82㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1995만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

허암길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.82㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 27

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(검바위역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2009.10.20) 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건 축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가 축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-434 5)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 허암길 27, 2층201호 (검암동,하모니타운5차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-21 · 인천광역시 서구 허암길 27, 2층201호 (검암동,하모니타운5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 18.24㎡ 2층 191.84㎡ 3층 191.84㎡ 4층 191.84㎡ 철근콘크리트구조 57.82㎡

주변

학군

• 309m · 검암중학교 · 중학교
• 332m · 검암중학교 · 중학교
• 370m · 간재울중학교 · 중학교
• 419m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 432m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 441m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 538m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 763m · 대인고등학교 · 고등학교
• 800m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 224m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 233m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 243m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 247m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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