인천지법 2023타경509136-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.51㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

3004만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 123.51㎡ (37.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 120

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 건 내 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 1999.11.29.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 광평수토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

719 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 719-1 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 소성로 120, 101동 5층504호 (학익동,동아.풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 인천광역시 미추홀구 소성로 120, 101동 5층504호 (학익동,동아.풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 563.44㎡ 1 층 566.68㎡ 2 층 566.68㎡ 3 층 566.68㎡ 4 층 566.68㎡ 5 층 563.32㎡ 6 층 563.32㎡ 7 층 563.32㎡ 8 층 563.32㎡ 9 층 563.32㎡ 10층 563.32㎡ 11층 563.32㎡ 12층 563.32㎡ 13층 563.32㎡ 14층 563.32㎡ 15층 563.32㎡ 16층 563.32㎡ 17층 563.32㎡ 18층 563.32㎡ 19층 563.32㎡ 20층 563.32㎡ 철근콘크리트조 123.51㎡

주변

학군

• 225m · 인주중학교 · 중학교
• 331m · 인하사대부속중고등학교
• 431m · 학익초등학교 · 초등학교
• 516m · 학익고등학교 · 고등학교
• 531m · 학산초등학교 · 초등학교
• 652m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 653m · 남인천중고등학교
• 763m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 807m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 877m · 연학초등학교 · 초등학교
• 891m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 915m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 52m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 68m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A
• 175m · 학익사거리 · 5-1, 516, 517, 519
• 204m · 학익동아풍림아파트.SKVIEW · 517, 519
• 207m · 학익사거리 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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