인천지법 2023타경509174-1 선경하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 1차 매각기일 · 최저가 6600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.48㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

7657만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서달로130번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경하이츠빌라 · 39.48㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 109-63

호

4층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 지하층 3호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로130번길 5-1, 지하층3호 (석남동,선경하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-06 · 인천광역시 서구 서달로130번길 5-1, 지하층3호 (석남동,선경하이츠빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층129.93㎡ 2층129.93㎡ 3층129.93㎡ 4층127.77㎡ 지층130.97㎡ 철근콘크리트조 39.48㎡

주변

학군

• 91m · 인천석남초등학교 · 초등학교
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• 420m · 가석초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 694m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 902m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1308m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1309m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1332m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1346m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1388m · 인천한일초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 석남도서관 · 14, 526
• 138m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 174m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 240m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 433m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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