인천지법 2023타경509310-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-16 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.83㎡ (2.7평)

건물면적

49.85㎡ (15.1평)

토지면적

8.83㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

8861만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로585번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.85㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 622-1 · 일반상업지역 · 8.83㎡ (2.7평)

호

9층901호

당사자

채권자

정OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 9층 901호 로서, (사용승인일자 : 2016.08.11.) 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(9층 901호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로, 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

주안동 622-1: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 상대보호구역, 과밀억제권역. 주안동 622-2: 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역. 주안동 622-3: 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 9층 901호 로서, (사용승인일자 : 2016.08.11.) 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(9층 901호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로, 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 622-1: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 상대보호구역, 과밀억제권역. 주안동 622-2: 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역. 주안동 622-3: 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 9층901호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

정OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 9층901호 (주안동,대명아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 369.55㎡ 1층 171.04㎡ 2층 414.71㎡ 3층 414.71㎡ 4층 414.71㎡ 5층 414.71㎡ 6층 414.71㎡ 7층 343.29㎡ 8층 343.29㎡ 9층 343.29㎡ 10층 343.29㎡ 11층 343.29㎡ 12층 343.29㎡ 13층 343.29㎡ 14층 343.29㎡ 15층 343.29㎡ 철근콘크리트구조 49.85㎡

주변

학군

• 341m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 458m · 주안초등학교 · 초등학교
• 647m · 도화초등학교 · 초등학교
• 927m · 용일초등학교 · 초등학교
• 966m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1193m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1230m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1238m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1386m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1392m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1400m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1443m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 대명아파트 · 511
• 134m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 134m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 144m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 201m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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