인천지법 2023타경509341-1 더스텔라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-16 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4459만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.42㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

6407만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자연대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더스텔라 · 18.42㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중산동 1873-8

호

22층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "송산공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반입지여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 22층 건물내 13층 1316호로서, 외 벽 : 석재붙임마감 및 페이팅마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로와 접하고, 남서측으로 중로인 포장도로와 접하고, 남동측으로 중로인 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28) (접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014- 11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자연대로 29, 13층1316호 (중산동,더스텔라) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 영종1동 행정복지센터 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 아파트 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채권자

파OOOOOOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-15 · 인천광역시 중구 자연대로 29, 13층1316호 (중산동,더스텔라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 22층 숙박시설(생활숙박시설). 제1.2종근린생활시설 지5층 1036.65㎡ 지4층 645.91㎡ 지3층 1195.2㎡ 지2층 1195.2㎡ 지1층 1206.32㎡ 1층 867.51㎡ 2층 875.84㎡ 3층 658.33㎡ 4층 658.33㎡ 5층 658.33㎡ 6층 658.33㎡ 7층 658.33㎡ 8층 658.33㎡ 9층 658.33㎡ 10층 642.73㎡ 11층 642.73㎡ 12층 642.73㎡ 13층 642.73㎡ 14층 642.73㎡ 15층 642.73㎡ 16층 642.73㎡ 17층 642.73㎡ 18층 642.73㎡ 19층 642.73㎡ 20층 642.73㎡ 21층 642.73㎡ 22층 642.73㎡ 철근콘크리트구조 18.42㎡

주변

학군

• 656m · 영종초등학교 · 초등학교
• 896m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천별빛초등학교
• 1136m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1390m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1496m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 79m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 86m · 한라비발디 · 117인천
• 104m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 122m · 한라비발디 · 117인천
• 181m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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