인천지법 2023타경509488-1 오션파크나인

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 5차 매각기일 · 최저가 3217만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.80㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

321만 (최저가의 10%)

청구금액

7693만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종진광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오션파크나인 · 20.80㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1947-5

호

13층

당사자

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터"남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 생활숙박시설, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상13층 건물 내 3층 309호로서 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 내부인테리어 등 마감 창호: 섀시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 숙박시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접함), 경제자유구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종진광장로 10, 3층309호 (중산동,오션파크나인) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 건물은 구읍뱃터 부근에 위치한 숙박업소(호텔)로 주변은 숙박업소, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

디OOO OOOO

임차인

오OOOOO

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 인천광역시 중구 영종진광장로 10, 3층309호 (중산동,오션파크나인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 숙박시설(생활숙박시설), 제2종근린생활시설(일반음식점) 지3층 1010.68㎡ 지2층 848.49㎡ 지1층 1186.46㎡ 1층 546.4㎡ 2층 771.2㎡ 3층 771.2㎡ 4층 771.2㎡ 5층 771.2㎡ 6층 771.2㎡ 7층 771.2㎡ 8층 771.2㎡ 9층 722.96㎡ 10층 722.96㎡ 11층 722.96㎡ 12층 722.96㎡ 13층 590.45㎡ 철근콘크리트구조 20.8㎡

주변

학군

• 919m · 인천중산중학교 · 중학교
• 991m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1219m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1435m · 학교(예정)

버스

• 116m · 영종선착장입구 · 203
• 352m · 영종진공원 · 203, 205
• 356m · 영종진공원 · 203, 205
• 443m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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