인천지법 2023타경509594-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 24-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.52㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1185만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1310만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자연대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.52㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중산동 38

호

23층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 23층건내 7층 704호로서, 외벽: 석재 및 복합판넬 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "업무시설(오피스텔)"로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 각각 약 40미터 및 8미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-07)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자연대로 38, 7층704호 (중산동,영종하늘도시 트루엘에디션) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 영종1동 행정복지센터 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 숙박업소(호텔) 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가처분권자

진OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-01 · 인천광역시 중구 자연대로 38, 7층704호 (중산동,영종하늘도시 트루엘에디션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 23층 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 지5층 887.7081㎡ 지4층 1111.7106㎡ 지3층 1111.7106㎡ 지2층 1111.7106㎡ 지1층 1143.4256㎡ 1층 543.6899㎡ 2층 723.3958㎡ 3층 610.2383㎡ 4층 610.2383㎡ 5층 610.2383㎡ 6층 610.2383㎡ 7층 610.2383㎡ 8층 610.2383㎡ 9층 610.2383㎡ 10층 610.2383㎡ 11층 610.2383㎡ 12층 610.2383㎡ 13층 610.2383㎡ 14층 610.2383㎡ 15층 610.2383㎡ 16층 610.2383㎡ 17층 610.2383㎡ 18층 610.2383㎡ 19층 610.2383㎡ 20층 610.2383㎡ 21층 610.2383㎡ 22층 490.6596㎡ 23층 490.6596㎡ 철근콘크리트구조 21.5232㎡

주변

학군

• 631m · 영종초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천별빛초등학교
• 1025m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1315m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1424m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 8m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 51m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 91m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117인천, M6462인천
• 94m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117인천, M6462인천
• 111m · 한라비발디 · 117인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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