인천지법 2023타경509808-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5849만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 33

호

38층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당선인 인하대역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내 제34층 제3404호로서, (사용승인일: 2016.06.23) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-29)(교육환경보호구역 (재)설정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-29)(교육환경보호구역 (재)설정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 103동 34층3404호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-11 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 103동 34층3404호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 지2층 93.6347㎡ 지1층 93.6347㎡ 1층 424.7975㎡ 2층 390.889㎡ 3층 554.7924㎡ 4층 554.7924㎡ 5층 554.7924㎡ 6층 554.7924㎡ 7층 554.7924㎡ 8층 554.7924㎡ 9층 554.7924㎡ 10층 554.7924㎡ 11층 554.7924㎡ 12층 554.7924㎡ 13층 554.7924㎡ 14층 512.1213㎡ 15층 554.7924㎡ 16층 554.7924㎡ 17층 554.7924㎡ 18층 554.7924㎡ 19층 533.0896㎡ 20층 554.7924㎡ 21층 554.7924㎡ 22층 554.7924㎡ 23층 554.7924㎡ 24층 554.7924㎡ 25층 554.7924㎡ 26층 554.7924㎡ 27층 554.7924㎡ 28층 554.7924㎡ 29층 554.7924㎡ 30층 554.7924㎡ 31층 554.7924㎡ 32층 554.7924㎡ 33층 554.7924㎡ 34층 554.7924㎡ 35층 554.7924㎡ 36층 314.004㎡ 37층 314.004㎡ 38층 314.004㎡ 철근콘크리트구조 59.9934㎡

주변

학군

• 343m · 용현초등학교 · 초등학교
• 433m · 용현여자중학교 · 중학교
• 440m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 486m · 용학초등학교 · 초등학교
• 566m · 용현중학교 · 중학교
• 569m · 인항고등학교 · 고등학교
• 604m · 나빌레관 · 대학교
• 857m · 인하대학교 · 대학교
• 893m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 952m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1144m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · SK스카이뷰109동 · 511
• 232m · 굴다리 · 511
• 250m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 330m · SK스카이뷰104동 · 511
• 388m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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