인천지법 2023타경509938-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.01㎡ (8.2평)

토지면적

27.01㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

9127만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아암대로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 45-12 · 27.01㎡ (8.2평)

호

4층403호

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층 건내 제4층 제403호로서 외벽: 드라이 비트 및 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지의 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지1,2 공히: 준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층 건내 제4층 제403호로서 외벽: 드라이 비트 및 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지의 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1,2 공히: 준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 용현초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

곽OO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-23 · 인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 3.604㎡ 2층 176.494㎡ 3층 176.494㎡ 4층 176.494㎡ 5층 123.114㎡ 철근콘크리트구조 52.964㎡

주변

학군

• 373m · 용현초등학교 · 초등학교
• 713m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 842m · 신흥중학교 · 중학교
• 889m · 용현여자중학교 · 중학교
• 959m · 신광초등학교 · 초등학교
• 980m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 986m · 용현중학교 · 중학교
• 1058m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1079m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1138m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1139m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1139m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 120m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 129m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 166m · 남인천농협백운지점 · 517
• 173m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 182m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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