인천지법 2023타경509976-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.94㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1370만 (최저가의 10%)

청구금액

4517만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 64.94㎡ (19.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 467

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "백학초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 자루형의 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남동측으로 약4미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

학익동 666-5, 666-19번지 동일 제2종일반주거지역(2022-11-28), 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 467, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로113번길 9-6, 에이동 5층502호 (용현동,이지빌) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-15 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 467, 5층502호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 11.14㎡ 2층 153.52㎡ 3층 153.52㎡ 4층 153.52㎡ 5층 153.52㎡ 철근콘크리트조 64.94㎡

주변

학군

• 444m · 백학초등학교 · 초등학교
• 448m · 인주초등학교 · 초등학교
• 507m · 문학초등학교 · 초등학교
• 507m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 644m · 연학초등학교 · 초등학교
• 924m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 945m · 남인천중고등학교
• 1175m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1246m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1255m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1416m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1426m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 124m · 문학고개 · 515, 82
• 125m · 신동아3차아파트 · 3001광명
• 142m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 184m · 문학고개 · 4, 5
• 194m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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