인천지법 2023타경510112-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4333만 (최저가의 10%)

청구금액

3291만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오재3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가정동 3

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층 건물 중 14층 1402호로서, 외벽: 몰탈위페인트, 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장상 사용승인일:2018.3.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 기타공원시설(수변공원)(저촉), 중로1 류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지 구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560-6599))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 111동 14층1402호 (가정동,루원시티프라디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천가원초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변이 아파트 밀집 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

청OOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO(O)

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 111동 14층1402호 (가정동,루원시티프라디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층 공동주택(아파트) 지1층 78.3585㎡ 1층 565.1484㎡ 2층 499.3421㎡ 3층 459.7074㎡ 4층 452.1942㎡ 5층 452.1942㎡ 6층 452.1942㎡ 7층 452.1942㎡ 8층 452.1942㎡ 9층 452.1942㎡ 10층 452.1942㎡ 11층 452.1942㎡ 12층 452.1942㎡ 13층 452.1942㎡ 14층 452.1942㎡ 15층 452.1942㎡ 16층 452.1942㎡ 17층 452.1942㎡ 18층 452.1942㎡ 19층 452.1942㎡ 20층 452.1942㎡ 21층 452.1942㎡ 22층 452.1942㎡ 23층 452.1942㎡ 24층 452.1942㎡ 25층 452.1942㎡ 철근콘크리트구조 84.9917㎡

주변

학군

• 315m · 가원초등학교 · 초등학교
• 452m · 루원중학교 · 중학교
• 608m · 가현초등학교 · 초등학교
• 701m · 가현중학교 · 중학교
• 774m · 신현여자중학교 · 중학교
• 790m · 신현고등학교 · 고등학교
• 867m · 초은고등학교 · 고등학교
• 874m · 신현고등학교 · 고등학교
• 897m · 신현중학교 · 중학교
• 970m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1064m · 인천봉수초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 루원호반베르디움 · 1, 202, 3-2, 47, 71
• 135m · 루원시티프라디움 · 1, 202, 3-2, 47, 71
• 219m · 루원시티프라디움105동 · 1, 202, 3-2, 47, 591, 594, 596, 71, 8701
• 224m · 루원호반베르디움104동 · 591, 594, 596, 8701
• 273m · 가경공원 · 591, 594, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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