경매 · 연립주택
인천지법 2023타경510136-1 NF
인천광역시 서구 청마로93번길 9, 1동 5층507호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 청마로93번길 9, 1동 5층507호
- 감정가
- 2억 2600만
- 최저가
- 1억 1074만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 57.16㎡ (17.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 640만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1074만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 57.16㎡ (17.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1107만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7258만
- 담당계
- 24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 청마로93번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 57.16㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 당하동 93
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 독정역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상5층 건내 5층 507호로서, (사용승인일 : 2015.03.25) 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-01 | sd | 2024.08.01 송달간주 |
| 24-08-01 | sd | 2024.08.01 송달간주 |
| 24-07-19 | sd | 2024.07.19 도달 |
| 24-07-19 | sd | 2024.07.24 도달 |
| 23-04-11 | sd | 2023.04.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로93번길 9, 1동 5층507호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 정OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2023.03.06 | ||||
| 정○○ | 507호 전부 | 2020.2.14. | 2020.2.14.~ | 159`000`000 | |
| 주택도시 보증공사 (임차인: 정○○) | 전부 | 2020.2.14. | 2020.2.14.~ 2022.2.13. | 159`000`000 | 2023.06.12 |
매각공고
- 24-07-02 · 인천광역시 서구 청마로93번길 9, 1동 5층507호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 공동주택 1층 23.92㎡ 2층 615.32㎡ 3층 615.32㎡ 4층 615.32㎡ 5층 581.25㎡ 철근콘크리트구조 57.16㎡
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- 106m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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