인천지법 2023타경510143-1 타워팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 24-07-19 · 9차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.90㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8714만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 타워팰리스 · 49.90㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

마전동 534

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 검단고등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대 및 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕의 7층 건물이며 사용승인일은 2014-11-26 임. 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임. (* 내부구조도 별첨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인접토지와 등고 평탄하고 공동주택, 1종근린생활시설, 업무시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 10m의 도로 및 북서측으로 약 25m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27) (건폐율(60%이하), 용적률(350%이하). 층수(7층이하,3층이상), 지구단위계획구역 (검단2구획정리), 소로1류 (폭 10m-12m) (2013-05-27) (접합), 특수도로 (보행자전용도로) (2013-05-27) (접합), 가축사육제한구역 (2020-03-09) (인천광역시 서구조례제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 534, 1동 3층301호 (마전동,타워팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 7층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-19 · 인천광역시 서구 검단로 534, 1동 3층301호 (마전동,타워팰리스) · 철골콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 7층 공동주택,제1종근린생활시설,업무시설 지1층 16.512㎡ 1층 30.458㎡ 2층 395.8875㎡ 3층 311.6815㎡ 4층 311.6815㎡ 5층 311.6815㎡ 6층 311.6815㎡ 7층 336.579㎡ 철근콘크리트구조 49.9004㎡

주변

학군

• 173m · 검단고등학교 · 고등학교
• 287m · 능내초등학교 · 초등학교
• 506m · 검단중학교 · 중학교
• 635m · 완정초등학교 · 초등학교
• 707m · 마전중학교 · 중학교
• 771m · 마전고등학교 · 고등학교
• 964m · 검단초등학교 · 초등학교
• 991m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1079m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1087m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 39m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 52m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 58m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 267m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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