인천지법 2023타경510525-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9636만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

384.46㎡ (116.3평)

토지면적

144.10㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

6963만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5370만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로266번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 384.46㎡ (116.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 68-5 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

옹OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 초등학교, 재래시장, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고 평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2020년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건으로서, 외벽: 석재마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2020-01-20)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 다중생활시설 1개호, 주차장 2층: 다중생활시설 3개호 3층: 다중생활시설 3개호 4층: 다중생활시설 3개호 5층: 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기시설, 도시가스난방시설 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 옥탑에 제시외건물(ㄱ)이 소재함. (별첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 68-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인주대로266번길 24-37 (용현동,뷰) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 12명

- 본건 건물 1층 및 5층은 각 1개의 호실, 2~4층은 각 3개의 호실로 구성됨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

권OO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

유OO

임차인

유OO(OOOO)

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO)

채권자

옹OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-03 · 인천광역시 미추홀구 용현동 68-5 · 대 144.1㎡
• 24-05-03 · 인천광역시 미추홀구 인주대로266번길 24-37 (용현동,뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설및단독주택 1층 81.52㎡ 2층 79.61㎡ 3층 79.61㎡ 4층 79.61㎡ 5층 64.11㎡

주변

학군

• 133m · 용일초등학교 · 초등학교
• 481m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 528m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 589m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 603m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 623m · 인하사대부속중고등학교
• 714m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 778m · 학익초등학교 · 초등학교
• 863m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 878m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인하대학교 · 대학교
• 1058m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 169m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 194m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 801
• 226m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 252m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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