인천지법 2023타경510549-1 샵(#)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 24-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4633만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

332.31㎡ (100.5평)

토지면적

151.30㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

6463만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1018만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샵(#) · 332.31㎡ (100.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

용현동 99-26 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

옹OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 고시원, 단독주택, 주상용부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 부동산(고시원, 단독주택)으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서, (사용승인일 : 2016.08.25) 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 창호 샷시 창호 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 4층은 다중생활시설(고시원)으로 5층 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 99-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인하로47번길 150 (용현동,샵) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

- 본건 건물 1층 2개 호실, 2~4층 각 4개호실, 5층은 1개호실로 구성됨(15개 호실)

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

정OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

민OO

임차인

서OO

임차인

유OO

임차인

은OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

황OO

채권자

옹OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-19 · 인천광역시 미추홀구 용현동 99-26 · 대 151.3㎡
• 24-01-19 · 인천광역시 미추홀구 인하로47번길 150 (용현동,샵) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 49.86㎡ 2층 90.27㎡ 3층 90.27㎡ 4층 65.52㎡ 5층 36.39㎡

주변

학군

• 159m · 용일초등학교 · 초등학교
• 375m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 431m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 438m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 650m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 651m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 709m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 746m · 인하사대부속중고등학교
• 790m · 학익초등학교 · 초등학교
• 816m · 용정초등학교 · 초등학교
• 847m · 인하대학교 · 대학교
• 972m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 112m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 179m · 아리마을쉼터 · 506
• 187m · 아리마을쉼터 · 506
• 229m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 348m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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