인천지법 2023타경510686-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.13㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.13㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 377

호

29층

당사자

채권자

차OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 건물 내 제782동 제14층 제1402호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 석재붙임마감 등. - 내벽 : 벽지도배마감 및 타일붙임마감 등. - 창호 : 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급/배수설비, 소방설비, 승강깅설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2012-12-28) (접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역 (2013-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 377, 782동 14층1402호 (중산동,인천영종한양수자인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천별빛초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO(O)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

파OOOO

임차인

차OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-06 · 인천광역시 중구 은하수로 377, 782동 14층1402호 (중산동,인천영종한양수자인아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 269.8015㎡ 2층 189.2118㎡ 3층 321.2446㎡ 4층 321.2446㎡ 5층 321.2446㎡ 6층 321.2446㎡ 7층 321.2446㎡ 8층 321.2446㎡ 9층 321.2446㎡ 10층 321.2446㎡ 11층 321.2446㎡ 12층 321.2446㎡ 13층 321.2446㎡ 14층 321.2446㎡ 15층 321.2446㎡ 16층 321.2446㎡ 17층 321.2446㎡ 18층 321.2446㎡ 19층 321.2446㎡ 20층 321.2446㎡ 21층 321.2446㎡ 22층 321.2446㎡ 23층 321.2446㎡ 24층 321.2446㎡ 25층 321.2446㎡ 26층 321.2446㎡ 27층 321.2446㎡ 28층 321.2446㎡ 29층 321.2446㎡ 철근콘크리트구조 59.1347㎡

주변

학군

• 235m · 인천별빛초등학교
• 318m · 영종초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1181m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 37m · 한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 70m · 영종KCC스위첸.한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13, 인천e음15
• 102m · 영종서희스타힐스옆문 · 117인천
• 118m · 영종서희스타힐스정문 · 117인천, M6462인천
• 139m · 우미린1단지후문 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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