인천지법 2023타경510747-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.70㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

6545만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장고개로275번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.70㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 275-1

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교” 동측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 3층 301호 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등 추정. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로275번길 7-1, 비동 3층301호 (가좌동,무궁화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가좌고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO (O)

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-29 · 인천광역시 서구 장고개로275번길 7-1, 비동 3층301호 (가좌동,무궁화빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 109.0㎡ 2층 109.0㎡ 3층 109.0㎡ 4층 93.52㎡ 지층 109.0㎡ 철근콘크리트조 49.70㎡

주변

학군

• 86m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 149m · 가림초등학교 · 초등학교
• 234m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 360m · 가림고등학교 · 고등학교
• 362m · 가림고등학교 · 고등학교
• 480m · 가정여자중학교 · 중학교
• 480m · 제물포중학교 · 중학교
• 558m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 605m · 가정초등학교 · 초등학교
• 716m · 가좌중학교 · 중학교
• 720m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1091m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 89m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 120m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 151m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 163m · 나은병원 · 592
• 191m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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