인천지법 2023타경510846-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 23-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.04㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 599만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

크리스탈로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 41.04㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 100

호

12층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "경명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제1층 제110호, 제111호 로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(소매점) 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 제1종 근린생활시설 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해상사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로 100, 1층110호 (경서동,호수공원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 크리스탈로 100, 1층111호 (경서동,호수공원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

해OOOO

점유자

이OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-04 · 인천광역시 서구 크리스탈로 100, 1층111호 (경서동,호수공원프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 12층 제1종 근린생활시설 1층 1284.73㎡ 2층 1300.57㎡ 3층 1288.38㎡ 4층 1025.58㎡ 5층 1037.68㎡ 6층 1037.68㎡ 7층 1037.68㎡ 8층 1037.68㎡ 9층 1037.68㎡ 10층 1037.68㎡ 11층 1037.68㎡ 12층 1037.68㎡ 지하1층 1920.77㎡ 지하2층 1920.77㎡ 지하3층 1808.74㎡ 철근콘크리트구조 41.04㎡

주변

학군

• 218m · Ivy Collegiate School
• 328m · 경명초등학교 · 초등학교
• 548m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 807m · 청람중학교 · 중학교
• 914m · 인천청람초등학교
• 937m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1089m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1184m · 인천혜원초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 청라호수공원(동축) · 인천e음84
• 168m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 204m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 215m · 청라푸르지오 · 2-1
• 230m · 경명초등학교 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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