인천지법 2023타경510983-1 다다오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2895만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.41㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

3308만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다다오피스텔 · 20.41㎡ (6.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

도화동 375-1

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선(시민공원역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상10층 건물 중 6층 604호로서, (사용승인일: 2002.10.24) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)는 "오피스텔"로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 "정방형"토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 노폭 약 15미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 32, 6층604호 (도화동,다다오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

효OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

강OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 32, 6층604호 (도화동,다다오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 1층 16.74㎡ 2층 193.65㎡ 3층 193.65㎡ 4층 193.65㎡ 5층 193.65㎡ 6층 193.65㎡ 7층 193.65㎡ 8층 193.65㎡ 9층 193.65㎡ 10층 166.17㎡ 철근콘크리트구조 20.41㎡ (도면 제2019-538호)

주변

학군

• 718m · 주안초등학교 · 초등학교
• 807m · 도화초등학교 · 초등학교
• 832m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 848m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 904m · 석암초등학교 · 초등학교
• 939m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1128m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1152m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1403m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1440m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1474m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 205m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 213m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 234m · 주안사거리 · 1601
• 239m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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