인천지법 2023타경511047-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.47㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 216만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마전로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 56.47㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 91

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제4층 제401호 및 제404호로서 외벽: 인조석붙임마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 알루미늄새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제401호 연립주택으로 이용중임. 제404호 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스설비,E/V설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20M의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전로 91, 101동 4층401호 (마전동,마전동공동주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 마전로 91, 101동 4층404호 (마전동,마전동공동주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

차OO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-04 · 인천광역시 서구 마전로 91, 101동 4층401호 (마전동,마전동공동주택) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립주택) 1층 35.32㎡ 2층 260.28㎡ 3층 260.28㎡ 4층 260.28㎡ 5층 260.28㎡ 철근콘크리트구조 56.47㎡

주변

학군

• 194m · 마전고등학교 · 고등학교
• 296m · 검단초등학교 · 초등학교
• 748m · 검단고등학교 · 고등학교
• 845m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1081m · 검단중학교 · 중학교
• 1362m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1404m · 마전중학교 · 중학교
• 1475m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1494m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 139m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 191m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 242m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 304m · 마전고등학교 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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