인천지법 2023타경511078-1 파크리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.18㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

1968만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로129번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 파크리치빌 · 34.18㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

129

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

·기호(1): 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. ·기호(2): 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

·기호(1): 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. ·기호(2): 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(주안역)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

·기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽: 타일 붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임. ·기호(2): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 제5층 503호로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(1): "다세대주택"으로 이용중임. ·기호(2): "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

·기호(1): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. ·기호(2): 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

·기호(1): 정방형의 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임. ·기호(2): 2필지 일단지의 장방형 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

·기호(1): 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m 및 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. ·기호(2): 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 30m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1): 준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)]), 상대보호구역(2016-12-09){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 지적재조사사업지구(주안5 지적재조사사업지구 완료) ·기호(2): 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)-(2) 공히, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 14, 2층 201호 (주안동,파크리치빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 주안로 142, 5층 503호 (주안동,주안웰가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 목록1. 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 수봉공원, 인천기계공고가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

서OOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

점유자

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 14, 2층 201호 (주안동,파크리치빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 86.17㎡ 3층 86.17㎡ 4층 86.17㎡ 5층 86.17㎡ 옥탑1층 11.34㎡ 철근콘크리트구조 34.18㎡

주변

학군

• 421m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 560m · 용일초등학교 · 초등학교
• 676m · 용정초등학교 · 초등학교
• 692m · 도화초등학교 · 초등학교
• 866m · 주안초등학교 · 초등학교
• 953m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 990m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1017m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1054m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1129m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1203m · 인천남중학교 · 중학교
• 1231m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 137m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 159m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 196m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 224m · 명가빌라(회차) · 506
• 238m · 용현동상우빌라 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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