인천지법 2023타경511740-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.51㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

5034만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로318번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.51㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 318

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 40, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천관교여자중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-16 · 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 40, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 163.72㎡ 다세대주택(3가구) 2층 163.72㎡ 다세대주택(3가구) 3층 163.72㎡ 다세대주택(3가구) 4층 163.72㎡ 다세대주택(3가구) 철근콘크리트조 48.51㎡

주변

학군

• 484m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 555m · 관교여자중학교 · 중학교
• 574m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 738m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 문학초등학교 · 초등학교
• 776m · 남부초등학교 · 초등학교
• 823m · 관교중학교 · 중학교
• 866m · 관교초등학교 · 초등학교
• 941m · 인주초등학교 · 초등학교
• 947m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1034m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1055m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 주안아파트 · 515, 520
• 141m · 진흥아파트 · 515, 520
• 172m · 진흥아파트 · 515, 520
• 190m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 216m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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