인천지법 2023타경511771-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-06 · 경매개시결정
3. 23-04-06 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 6286만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

489.64㎡ (148.1평)

제시외면적

없음

보증금

5628만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5400만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 489.64㎡ (148.1평) · 철근콘크리트구조,8층 · 공장

대지권

오류동 1610-1

호

8층,

당사자

채권자

성OOOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천검단일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장이 주를 이루는 산업단지로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 내 제4층 제407호외 1개호수로서 (사용승인일: 2017.03.10) 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가), 나) : 벽제구분없이 일괄로 공장(지식산업센터)(상호명:성진산업)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 화물용승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1종, 2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약25m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가람로 14, 4층407호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가람로 14, 4층408호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 주변은 도로가 정비된 공장단지 임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

박OO

임차인

성OOO

채권자

성OOOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-04 · 인천광역시 서구 가람로 14, 4층407호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 246.19㎡
• 24-06-04 · 인천광역시 서구 가람로 14, 4층408호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 243.45㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 가야 · 991
• 337m · 트러스(검단장애인직업재활시설) · 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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