인천지법 2023타경511931-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-06 · 경매개시결정
3. 23-04-06 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

4317만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가좌동 404

호

22층

당사자

채권자

채OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재"가좌2동행정복지센터"북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 10층 1002호로서, (사용승인일: 2007.10.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하며 본건 토지 남서측으로 접한 공도로 주출입구가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<가좌동 7> 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(가좌주공1),도로(도로)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <가좌동 11> 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(가좌주공1),도로(도로)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로 404, 215동 10층1002호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

채OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-06 · 인천광역시 서구 건지로 404, 215동 10층1002호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 62.70㎡ 2층 337.26㎡ 3층 337.26㎡ 4층 337.26㎡ 5층 337.26㎡ 6층 337.26㎡ 7층 337.26㎡ 8층 337.26㎡ 9층 337.26㎡ 10층 337.26㎡ 11층 337.26㎡ 12층 337.26㎡ 13층 337.26㎡ 14층 337.26㎡ 15층 337.26㎡ 16층 337.26㎡ 17층 337.26㎡ 18층 337.26㎡ 19층 337.26㎡ 20층 337.26㎡ 21층 337.26㎡ 22층 337.26㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 399m · 가정초등학교 · 초등학교
• 433m · 가림고등학교 · 고등학교
• 437m · 가림고등학교 · 고등학교
• 476m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 531m · 가좌중학교 · 중학교
• 578m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 586m · 가림초등학교 · 초등학교
• 605m · 제물포중학교 · 중학교
• 661m · 건지초등학교 · 초등학교
• 681m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 741m · 인천석남중학교 · 중학교
• 966m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 135m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556
• 158m · 진주아파트2단지.가좌시장 · 593
• 165m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593
• 178m · 건지사거리 · 1200인천
• 227m · 한신아파트 · 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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