인천지법 2023타경512163-1 검단금호어울림센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-06 · 경매개시결정
3. 23-04-06 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

8104만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이음5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검단금호어울림센트럴 · 84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

5

호

23층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천이음초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 아파트 및 학교, 주상용건물, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 검단택지 개발사업지구 내 개발 예정지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건물 내 2412동 8층 802호로서, (사용승인일자: 2021.06.04) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 열병합 발전에 의한 지 역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 접하며, 출입 가능하고, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m) (대로2-78)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-415)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-41 8)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-421)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(상대보호구역(인천이음초등학교,병설유치원)), 상대보호구역(인천 서부교육지원청평생교육건강과문의), 성장관리권역, 택지개발지구, 택지개발지구(1단계), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 이음5로 65, 2412동 8층802호 (원당동,검단금호어울림센트럴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-07 · 인천광역시 서구 이음5로 65, 2412동 8층802호 (원당동,검단금호어울림센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 268.32㎡ 2층 432.87㎡ 3층 432.87㎡ 4층 432.87㎡ 5층 432.87㎡ 6층 432.87㎡ 7층 432.87㎡ 8층 432.87㎡ 9층 432.87㎡ 10층 432.87㎡ 11층 432.87㎡ 12층 432.87㎡ 13층 432.87㎡ 14층 432.87㎡ 15층 432.87㎡ 16층 432.87㎡ 17층 432.87㎡ 18층 432.87㎡ 19층 432.87㎡ 20층 432.87㎡ 21층 221.04㎡ 22층 221.04㎡ 23층 221.04㎡ 철근콘크리트구조 84.52㎡

주변

학군

• 311m · 인천이음초등학교
• 437m · 인천이음중학교
• 569m · 인천이음고등학교
• 706m · 인천한별초등학교
• 845m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 862m · 원당고등학교 · 고등학교
• 897m · 인천영어마을
• 927m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 934m · 양도초등학교 · 초등학교
• 942m · 원당중학교 · 중학교
• 1037m · 인천영어마을
• 1056m · 인천아람초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 검단금호어울림센트럴아파트 · 76, 9701, 991
• 129m · 검단LH26단지아파트 · 76, 9701, 991
• 158m · 이음5로.금호어울림센트럴 · 1101, 75, 931, M6659, M6660, N90, 인천e음88, 인천e음89
• 179m · 인천이음초등학교 · 76, 93, 991, 인천e음82
• 252m · 아라동행정복지센터(서부고용센터) · 76, 9701, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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