인천지법 2023타경512392-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.20㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

4720만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로450번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.20㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 450

호

4층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 "검바위역" 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 및 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 12m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외 의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건 축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가 축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀 억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로450번길 21, 101동 2층201호 (검암동,리더스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-10 · 인천광역시 서구 승학로450번길 21, 101동 2층201호 (검암동,리더스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층다세대주택(6세대) 1층 10.92㎡ 계단실 2층 146.66㎡ 다세대주택(2세대) 3층 146.66㎡ 다세대주택(2세대) 4층 146.66㎡ 다세대주택(2세대) 구조 철근 콘크리트구조 면적 2층 201호 68.20㎡

주변

학군

• 120m · 간재울중학교 · 중학교
• 158m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 326m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 546m · 대인고등학교 · 고등학교
• 605m · 검암중학교 · 중학교
• 642m · 검암중학교 · 중학교
• 718m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 732m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 871m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1469m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 202m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 224m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 250m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 259m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 281m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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