인천지법 2023타경512446-1 청연빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 24-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.63㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

1112만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로406번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청연빌라 · 47.63㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관교동 406

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교초등학교" 북서측으로 인접하여 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 다가구주택 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 5층건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 10미터, 북동측으로 약6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2021-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.- 2023.9.20.)), 지적재조사사업지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로406번길 15, 2층201호 (관교동,청연빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

장OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-06 · 인천광역시 미추홀구 인하로406번길 15, 2층201호 (관교동,청연빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.28㎡ 2층 119.23㎡ 3층 119.23㎡ 4층 119.23㎡ 5층 119.23㎡ 철근콘크리트구조 47.63㎡

주변

학군

• 71m · 관교초등학교 · 초등학교
• 175m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 270m · 관교중학교 · 중학교
• 316m · 관교여자중학교 · 중학교
• 504m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 742m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 778m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 779m · 승학초등학교 · 초등학교
• 808m · 인천고등학교 · 고등학교
• 843m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 992m · 구월여자중학교 · 중학교
• 999m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 124m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 147m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 190m · 장애인복지관 · 522, 63
• 195m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 208m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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